房产作为每个人最重要的财产之一，每一个动作都应该慎重，为防止因房产而导致纠纷的出现，甚至于闹到法庭上，处分房产时办理房产公证是一个常见而有效的方法，一般来说，根据不同的情况下，房产公证主要有如下几种：

1、 房产继承

    继承房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权， 对继承死者生前私有财产者进行身份确定， 材料核实等一系列工作后所出具的公证书。

2、 立遗嘱

    房产所有人为了妥当处理名下房产而设立遗嘱，这时是需要办理遗嘱公证的，具体是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

3、 赠与房产

    赠与人将名下的合法房产赠与给他人，同样需要办理公证才可以，因为只有经过了公证，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，并且是真实、合法的。

4、房产委托

    房产所有人因事务繁忙，委托亲戚朋友代为办理房产买卖、出租、抵押、解压、过户等手续，通过公证，可以有效的避免纠纷，防止诉讼的出现。

5、房屋买卖合同公证

    房屋买卖合同公证则是指公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依法证明自然人、法人或其他组织之间及他们相互之间签订房屋买卖合同行为的真实、合法的活动。

6、房产证公证

    房产证公证，是指公证机构根据公证当事人的申请，依法对其所持有的房屋所有权证的真实性予以证明的活动。

7、析产协议（不动产）公证

    析产协议公证是指因共同购买、继承、受赠房产、房屋拆迁安置或婚姻家庭关系等原因形成的不动产共有人之间，就房产份额或不同区域的占有、使用、收益、处分、管理等问题协商一致，而由公证机构对所达成的房产分割协议的真实性、合法性予以证明的活动。