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公证指南 >财产约定协议 > 婚前财产约定协议公证包括哪些财产,需要对方知道吗?

婚前财产约定协议公证包括哪些财产,需要对方知道吗?

2019-01-03 15:10:57
来源: 滨海时报
浏览量: 236

        买房结婚在如今已是一个极其普遍的现象,但是房产一般只登记在一人名下,而购买房产的出资人甚至可能是双方的父母等,双方一旦因故没有结婚或结婚后又离婚,对于财产的权属就可能会产生纠纷。所以婚前财产约定协议公证成为了大家所关注的重点,对婚前财产约定协议公证的诸多问题也是疑惑重重,不得其解。


一、什么是婚前财产约定协议公证?

婚前财产约定公证是指公证处根据当事人的申请,依法证明即将登记为夫妻的男女双方之间就各自婚前财产和债务的范围,以及相关财产权利义务所达成的协议的真实性、合法性的活动。该公证事项一般为双方登记结婚之前办理,若双方已登记结婚,则办理婚后财产约定协议公证(可以在协议中对婚前财产进行约定)。


二、婚前财产约定协议公证包括哪些财产?

一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,建议还是办理婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。


三、办理婚前财产约定协议公证需要对方知道吗?

婚前财产公证的办理方式是准备结婚的两个人共同到公证处签署一份协议书,内容包括双方基本公民信息、婚姻状况、财产清单、债务清单及其归属。所以,单方肯定办不了。且要求双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。


​四、婚前财产约定协议公证办理需要哪些材料?

1、协议人双方的身份证件、户口簿(集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件);

2、协议人的婚姻状况证明:

①离婚后再婚,提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明;

②丧偶后未再婚,提供原结婚证、配偶死亡证明;

3、与协议有关的财产权利凭证原件,如房产证等;

4、婚前财产约定协议书(可由公证处代书);


五、注意事项

① 此类协议一般以结婚登记为生效条件,当双方签订协议后,最终未办理结婚登记的,协议未能生效。
② 一旦结婚后,该约定适用婚姻法。但此类协议一般对夫妻间有效。若您的约定不为第三人所知,则您的约定无法对抗该第三人,即对该第三人不发生效力。(婚姻法原文:“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。”)。


六、哪里可以办理?

任一方的住所地、经常居住地或签约地的公证处。



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