解答

一、《民法通则》第十六条规定，“未成年人的父母是未成年人的监护人”；第十八条规定，“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格”。《房屋登记办法》（建设部令第168号）第十四条规定，“未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。”因此，监护人以声明的形式认为自己的处分行为是“为了被监护人的利益，保证售房款项作为未成年子女教育、生活使用”，从公证实务层面看应该是允许的、也是合理的。

二、如有他人提出监护人的行为损害未成年人的利益而提起诉讼的，则实质审查、裁判的权力是法院，而非公证机构。