未过户但已划入拆迁范围的房屋买卖能否办理合同公证？

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2020-12-31 10:25:29

来源: 公证云

浏览量: 2435

问题：2007年当事人双方签订房屋买卖合同，但双方没有依法办理过户手续。2008年该房屋属于房屋拆迁范围，按法律规定已不能办理交易。现当事人可以申请办理房屋买卖合同公证吗？

解析：按照《物权法》的规定，合同生效和物权变动是不同的规则，但公证机构不是鉴定机构、不是法院，无法确定“合同确系07年所签”？故公证机构无法给予办理公证。

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