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公证指南 >房产交易 > 未过户但已划入拆迁范围的房屋买卖能否办理合同公证?

未过户但已划入拆迁范围的房屋买卖能否办理合同公证?

2020-12-31 10:25:29
来源: 公证云
浏览量: 799


问题:2007年当事人双方签订房屋买卖合同,但双方没有依法办理过户手续。2008年该房屋属于房屋拆迁范围,按法律规定已不能办理交易。现当事人可以申请办理房屋买卖合同公证吗?


解析:按照《物权法》的规定,合同生效和物权变动是不同的规则,但公证机构不是鉴定机构、不是法院,无法确定“合同确系07年所签”?故公证机构无法给予办理公证。



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