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公证指南 >房产交易 > 借名买房,怎么证明房子是自己的?

借名买房,怎么证明房子是自己的?

2020-06-24 10:12:08
来源: 公证云
浏览量: 1708

 

    为了规避因身份带来的购房限制或者节约过户费用,有些人会 选择借名买房。然而,借名买房有风险,行动之前要谨慎。借名买房纠纷的出现一般在于借名买房的人认为自己既然已经为房子拿出钱,那么房子就应该归他。但是,被借名的人认为房子的产权上写的是自己的名字,因此,房子应该是归他才对。


那么,借名买房,房子究竟归谁所有呢?


    实践中,只要借名买房合同,并不存在恶意规避法律或者政策的行为,那么该合同就是合法有效的,那房子自然归借名人所有。例如借名购买的是一般商品房,房子所有权应为实际出资人所有。


    如何预防这样的纠纷,怎么证明房子是自己的?


    方法就是借名买房协议公证。办理借名买房协议公证,在具有着法律效力的公证书面前,纠纷、诉讼将消弭与无形。


借名买房协议公证办理指南:借名买房协议公证


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