诸如此类的案例，生活之中时有发生，房产委托的内容需要慎之又慎，以防“被坑”，甚至于不知不觉中房产被过户了都不知道。那么，房产委托需要注意些什么呢？

① 不得出现有委托办理涉及不动产处分的一切事宜等概括性、兜底性条款；

② 不得设置“不可撤销”；

③ 不得设定受托人代售房款、代收贷款或者代收拆迁补偿款之类的内容；

④ 不得设定受托人代为开立委托人名下的银行账户等与银行账户相关的内容；

⑤ 涉及抵押应载明借款人身份信息，不得空泛设定不特定的第三人；

⑥ 未取得权属证书的不动产不得有代为出售抵押的条款；

⑦ 不得设定有转委托权；

⑧ 近亲属可有：解押与出售/抵押可同时委托；

    其次是办理房产委托公证，在公证员的审查下，可有效的防止委托书的内容出现不合法、不真实等情况的出现，同时也有效地预防纠纷、诉讼的产生。