办理上述委托公证，需注意以下几个问题：

1、申请人必须是合法出境的中国公民，所以需要提供有效的公民身份证（港澳台人士需提供有效身份证件与“回乡证”）与护照（个人信息页、签证页、出入境页）；

2、受托人需与申请人是三代以内直系亲属或两代以内旁系亲属，需要提供申请人与受托人的亲属关系证明；

3、房款只能转入委托人名下的银行账户；

4、与相关使用部门确认，是否接受通过电子签名方式签署的委托书公证书；如若不接受也没关系，我们可以使用书面签署的方式，但是办理时长就会比较长；

5、咨询当地相关部门是否有委托书范本，使用当地的委托书格式办理可以最大限度避免遗漏相关权限事务；

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