房产处分不是儿戏,特别是人在国外的时候,申请通过远程视频办理房产抵押贷款的委托公证前,请弄清楚以下几个关键点,避免引起后期不必要的麻烦!
1、申请人必须是合法出境的中国公民,所以需要提供有效的公民身份证(港澳台人士需提供有效身份证件与“回乡证”)与护照(个人信息页、签证页、出入境页);
2、受托人需与申请人是三代以内直系亲属或两代以内旁系亲属才可申请通过远程视频方式办理委托房产抵押贷款的公证,所以需要提供申请人与受托人的亲属关系证明;
3、委托书中需明确写明抵押担保的该笔贷款关系中借款人的身份信息,故需提供借款人的身份证件;
4、与房产管理部门、银行等相关使用部门确认,是否接受通过电子签名方式签署的委托书公证书;如若不接受也没关系,我们可以使用书面签署的方式,但是办理时长就会比较长;
5、咨询当地相关部门是否有委托书范本,使用当地的委托书格式办理可以最大程度避免遗漏相关权限事务;