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公证指南 >股权转让 > 还款公证有什么注意事项,公证抵押后,到期不还抵押的东西归我吗?

还款公证有什么注意事项,公证抵押后,到期不还抵押的东西归我吗?

2019-05-10 10:08:20
来源: 公证云
浏览量: 347


    还款公证有什么注意事项,公证抵押后,到期不还抵押的东西归我吗?


还款协议公证是指国家公证机构根据当事人的申请,依法证明当事人所签订的还款协议的真实性、合法性的活动。


还款协议公证办理所需材料:

一、债权人:

营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章、金融许可证或监管部门的业务许可复印件加盖公章。

 二、债务人/保证人:

1、自然人已婚且配偶承担共同责任(配偶一并签署债权文书或相关文件):夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件;

2、自然人非已婚状态或配偶不承担共同责任:个人身份证、户口簿原件及复印件;

3、法人:营业执照副本复印件、法定代表人身份证原件及复印件、章程、有权机关决议(材料均需加盖公章)。


三、抵押人/出质人:

(一)自然人:

1、已婚:夫妻双方身份证、户口薄、结婚证原件及复印件

2、未婚:个人身份证、户口薄原件及复印件

3、离异未再婚分二种情况:(1)担保财产系婚内取得:身份证、户口薄、离婚证、离婚协议/生效法律文书原件及复印件;(2)担保财产系离婚后取得:身份证、户口薄、离婚证/生效法律文书原件及复印件;

4、丧偶未再婚分二种情况:(1)担保财产系丧偶前取得的共有财产:需要先办理继承;(2)担保财产系丧偶后取得:身份证、户口薄、配偶死亡证明、夫妻关系证明原件及复印件

(二)法人:同债务人项下法人材料;

(三)担保财产权属凭证。


四、债权文书原件:公证处需收取一份原件存档,其余原件制作成公证书。


五、如非自然人或法定代表人本人签署债权文书或申办公证,需提供相应的授权委托书、代理人身份证件。





到期不还可否申请执行?


1、公证机关赋予强制执行效力的债权文书的范围:

① 借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;

② 赊欠货物的债权文书;

③ 各种借据、欠单;

④ 还款(物)协议;

⑤ 以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;

⑥ 符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。


2、在符合赋予强制执行效力范围的合同(协议)公证书中,应明确载明:

自愿接受强制执行条款:本公证书具有强制执行效力,当债务人、担保人不按合同(协议)约定履行义务时,债权人可持公证书向公证处申请办理执行证书公证,并持公证书及执行证书向人民法院申请强制执行;债务人、担保人自愿于前款情形出现之时放弃诉权及相关抗辩权利,无条件、直接地接受人民法院的强制执行;


3、申请出具执行证书的,必须是已经办理了赋予强制执行效力的债权文书,同时,必要到原出具赋予强制执行效力公证书的公证机构申请。公证处在出具执行证书前会依原合同约定的核实程序,向债务人核实债权人所述债务,债务人可以对债务提出异议,但必须提供充足的证据加以证明。



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