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用于房产、车辆、船舶的委托公证办理指南

2019-10-23 09:24:03
来源: 公证云
浏览量: 367


    委托公证是公证机构根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。用于房产、车辆、船舶的委托公证亦是如此,在办理房产、车辆、船舶购买、出售、出租、管理等手续时,由于当事人工作繁忙或自身不便等原因,无法亲自办理某些事项,因此授权他人代为办理。主要包括委托购买、委托按揭、委托交付、委托办权证、委托代办权证遗失补办、委托出售、委托办理抵押贷款、委托管理、委托出租、离婚权属变更、委托办理查封解封等委托公证事项。



以上委托公证事项办理所需材料如下:


1、委托人的身份证明材料原件

①自然人提供身份证件、户口簿(集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件);

②法人应提交营业执照、公司章程、法定代表人身份证、公章;

2、受托人的身份证件复印件;

3、委托人的婚姻状况证明

①已婚,提供结婚证;

②离婚后再婚,提供原结婚证、离婚证、离婚协议书或法院的判决书、调解书、法律文书生效证明;

③丧偶后未再婚,提供原结婚证、配偶死亡证明;

4、房产证原件、认购书、商品房买卖合同、合同备案证明和购房发票等房产权利凭证;车辆登记证书、行驶证等车辆权利凭证;船舶登记证书、船舶买卖合同等权利凭证;

5、委托涉及处分公司财产的,应提供公司内部有权决策机构(股东会或董事会)同意处分的会议决议;

6、委托书文本(公证处可提供代书);



注意事项


1、当事人提交的相关证件、证明材料的真实性、合法性;在办证过程中,承办人员认为当事人的身份或证件存在疑点的,应请其他公证员协助进行审查,并要求当事人提供其他身份证明材料(如驾照、银行卡、医保卡等)予以辅证,必要时可进行拍照存档,以确保人证相符、证证相符;

2、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;

3、委托书内容符合法律规定,且完备、可行;

4、委托书的签名、印鉴需齐全、真实;

5、如委托涉及处分公司财产的,应提供公司内部有权决策机构(根据章程规定为股东会或董事会)同意处分的会议决议;涉及处分共同财产的,要求财产共有人共同委托。

6、申办声明书、委托书公证不可以委托他人代为办理。



可受理公证处


委托人住所地或委托行为发生地的公证处。



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