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公证指南 >委托 > 房子已经卖给熟人需要办理过户,不能坐车回荷,怎么办理委托公证?

房子已经卖给熟人需要办理过户,不能坐车回荷,怎么办理委托公证?

2019-01-03 15:02:21
来源: 公证云
浏览量: 3128

 

Q:我是牡丹区居民现在济南居住,家里有套房子已经卖给熟人需要办理过户,我家属不能坐车回荷,有严重心脏病,房管局说要办理委托公证,请问怎么办理?


        答:您好,委托公证应提交的材料如下:

1. 委托人的身份证或者护照等身份证件;

2. 受托人的身份证或主体资格证明复印件;

3. 委托书(委托书的格式请咨询公证书使用部门);

4. 与委托事项相关的证明材料【如办理出售、抵押、互换等涉及房产处分的,房产无抵押的提供房产证原件和复印件,房产有抵押的提供房产证复印件和购房合同或抵押合同(按揭合同)或近期房地产权查档证明;如办理购房委托公证,提供能够反映所购房产具体位置的证明材料】;

5. 涉及夫妻相互委托或共同委托的,应增加提供结婚证或其他能够反映夫妻关系的权威证明材料,如果委托人未婚或未再婚且委托书中载明委托人“未婚”内容的,应增加提供户籍地民政部门出具的未婚或未再婚证明材料;

6. 公证人员认为应当提交的其他证明材料。


注意事项:

        办理委托公证需要委托人本人到场,如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 公证处只对您的委托行为作出证明,而委托的后果由您本人承担。因此,建议您慎重做出决定。


Q:房产证两个人名子,我家属不能到场,也同意怎么样办理公证?


答:不能到场的就让他到他所在地的公证处去办理委托。



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