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公证指南 >家庭财产分配 > 房产赠与及遗嘱继承的利与弊

房产赠与及遗嘱继承的利与弊

2021-05-08 11:06:06
来源: 公证云
浏览量: 510


    通过赠与或遗嘱继承是比较常见的将房产留给继承人的方式之二,但这两种方式有着其各自的优与缺,再考虑选择哪一种更为合适之前,我们得先了解赠与及遗嘱继承的利于弊。


※ 房产赠与 ※


    一般来说,房产赠送的办理都是发生在房主生前的时候,并且房产赠送的好处也是非常多的,因为大家在办理了房产赠送之后就可以立马去办理房产过户的手续,这样受赠送人能够马上获得房产并且行使权力。


    但是房主身前去办理房产赠与,就有可能需要缴纳更多的费用,需缴纳全额契税、印花税,并且在一般情况下要缴纳不少的个人所得税费用(但是需要注意的一点就是:赠送直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人的情况除外)。


※ 房产继承 ※

 

    房产继承肯定都是在房主过世之后去进行办理的,对于想要办理房产继承的人来说,最大的好处就是我们国家还没有实行遗产税,所以房产遗嘱继承的好处就是可以少缴税,大家在办理房产继承的时候只需交纳产权登记费,按件收取。


    但是遗嘱继承也是有不少的弊端的,因为继承人必须在被继承人过世以后才能够依法办理相关手续,获得房屋所有权。



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