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公证指南 >家庭财产分配 > 经济适用房可以办理继承公证吗?

经济适用房可以办理继承公证吗?

2020-01-16 10:57:00
来源: 公证云
浏览量: 1586


    经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。


那么,经济适用房可以办理继承公证吗?


解析


一、建设部、发展改革委、监察部财政部、国土资源部、人民银行、税务总局制定的《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)和建设部颁布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部令第69号)均未规定经济适用房是否可以继承,各地的政策并不一致。


二、但由上述规定经济适用房可上市交易的规定精神看,可予上市交易的经济适用房具有一般财产权的特征,应可作为遗产,故除非地方政策有例外规定,应准予继承。



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