解析

一、租期问题。《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”故，公证机构在告知上述法律结果并在公证词中载明保留意见后，可以进行公证。因为超过部分无效，不会影响合同整体效力。

二、关于租金。租金支付不符合交易习惯；一次性支付五十年租金，且三十年租期无法律保障，合同双方权益显著不平衡。