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公证指南 >家庭财产分配 > 【赠与合同公证】不受婚姻影响,让房子只属于自己的孩子

【赠与合同公证】不受婚姻影响,让房子只属于自己的孩子

2019-04-23 10:06:31
来源: 公证云
浏览量: 1393


    随着房价的居高不下,对于大多数人,房产是一家最为贵重的财产。有很多上了年纪的父母通过网上、电话、微信、当面咨询房屋产权归属问题。他们希望,在孩子婚后,由他们出资购买的房屋能够归属自己的子女。

 

  现在社会环境太复杂了,老人们也是拿出大半辈子的积蓄为孩子买房。如果孩子他们夫妻俩过得好当然没问题,但是万一离婚了,也想为自己及孩子留条退路。大部分老人家都是工薪阶层,存点积蓄也不容易。


孩子已经结婚了,怎样才能使得房屋产权只属孩子一人?


    虽然婚姻法解释规定,结婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在子女名下的认定为夫妻一方的个人财产。


    但是进行了赠与合同公证后,父母能够进一步明确表示赠与一方,而且解决老两口居住养老问题。



 赠与合同公证 


    办理赠与合同公证有利于固定合同证据,稳定社会关系,避免社会纠纷的产生。此项业务申请人一般为自然人,常见于房屋赠与过户手续的办理。因赠与可以限定是否只作为受赠人的个人财产,因此,在家庭财产处分中也常见应用于父母赠与子女财产的情形。



当事人应提供的材料


1、赠与人、受赠人是自然人的,应提交身份证明,赠与人还应提交婚姻状况证明;法人的,应提交法人资格证明、章程、法定代表人身份证明;非法人的其他组织的,应提交该组织资格证明、章程、负责人资格证明及本人身份证明;赠与人是法人或其他组织的,应提交有权作出赠与决定的部门的决议或文件,如股东会决议等;

2、当事人提供的赠与合同文本或公证员根据当事人的要求代为草拟的赠与合同文本;

3、赠与合同项下的财产权利凭证;

4、赠与标的为共有财产的,共有人应作为赠与人一方共同办理赠与合同公证或提交经公证的共有人同意赠与的书面证明。



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